CP值好物推推樂

工商時報【本報訊】

所有不動產稅制，幾乎都跟政策有關，2016年全國建物買賣移轉棟數24萬棟，創史上新低，主因是稅改頻繁。

從100年的奢移稅，到104年定案、105年開始執行的兩稅合一，房地合一稅開徵後，讓房地產業沒有喘息的機會。

這麼嚴重的問題，出在哪裡呢？

我認為，地方政府如果沒有調漲不動產的持有稅，就沒有增加地方稅收，恐怕會影響獲得統籌分配款的額度，因地方稅收表現，與中央政府預算的統籌分配款掛鉤，所以，行政院長林全如果沒有趕快解決這個問題，今年房屋稅開徵時，小英總統的民調，將會是另一波的檢驗。

政府從營業稅、營所稅、個人綜合所得稅，及遺贈稅等一條龍稅收，設計非常完整，也非常有效率，但此種稅制，造成很多有錢人，已入籍變成新加坡人，如果此不合理稅制，政府再不重視，我相信，未來情況會更嚴重。

臺北市不動產已出現「負租金投報率」，所謂「負租金投報率」，即房屋年租金收入60萬元，但持有稅要交70萬元，還負擔貸款利息臺中市龍井區情趣睡衣，入不敷出，使得持有不動產已變成「燙手山芋」。

我認為，為保障人民財產權，應立即凍結住宅持有稅的調升，並強調政府打房，恐怕也打過頭。至於房地合一稅率，應要調降，建議統一調降至20％；另外，社會住宅不必蓋太多，及豪宅信用管制，要趕快解除。

（中央社記者鄭景雯台北30日電）歌手葛仲珊接受「MILK 潮流誌」訪問時提到她是球鞋控，全盛時期有多達400雙球鞋，為了買人生第一台車，忍痛賣掉Jordan第1到17代球鞋，新專輯還寫「球鞋蜈蚣」訴心聲。

日前曾傳出要退出台灣歌壇的葛仲珊，最近帶著睽違兩年的全新專輯「皇后區的皇后」登上「MILK 潮流誌」封面，前陣子她回紐約充電沈澱，一度以為就要退出台灣歌壇。

當時因為合約到期，葛仲珊又只想回到紐約生活、陪家人，因緣際會轉入跨國唱片公司重新出發，帶著成熟也更堅強的心態，全心投入喜歡的音樂。

葛仲珊從高中起就是球鞋控，全盛時期有多達400多雙球鞋，高中畢業為了買人生中第一台汽車，忍痛賣掉300多雙球鞋，其中包含Jordan第1代到17代，新專輯裡也寫了一首「球鞋蜈蚣」，說出每個球鞋控的心聲。

從小葛仲珊的父母就希望她從醫，即使是從商學院第一名畢業都無法滿足父親的期待，而往音樂圈發展的決定，更讓她與父母有長達三年的時間不曾聯繫，甚至得到金曲獎的肯定，父親仍不以為然。

直到父親為她代領「海外優秀青年獎」，才逐漸對葛仲珊的音樂成就轉為肯定，葛仲珊說，「只要不是違法的事，勇敢為人生作選擇、並對自己的選擇負責，這才是真的成熟，真的大人該有的作為，相信父母會懂」。1051230

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

• 臺南市七股區公仔跳蛋 情趣用品去哪裡買日本NPG＊--------- (蓬鬆眼罩+耳塞)
• 臺北市士林區影音交友 情趣用品開箱Hot Chick - 叛逆精靈．金蔥短裙貓裝網衣
• 臺南市安平區跳蛋 情趣用品心得香港邦愛Loveaider＊蝶戀花 12段變頻精緻時尚靜音跳蛋-曲線型(白-粉)
• 臺中市西區強精套 情趣用品心得美國BSwish-Bfit Classic 健美經典型訓練球-粉紅色